22 Rue Alexandre Boucher, 93410 Vaujours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alexandre Boucher, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Alexandre Boucher, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 226 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alexandre Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alexandre Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alexandre Boucher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alexandre Boucher dans son marché local
Prix du 22 Rue Alexandre Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 22 Rue Alexandre Boucher se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alexandre Boucher par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexandre Boucher se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -23.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 250 € au 22 Rue Alexandre Boucher à Vaujours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.
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