13 bis Rue de la Mare-neuve, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Mare-neuve, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 bis Rue de la Mare-neuve, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2099 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Neuve à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 609 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 708 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 598 mètres
Ventes au 13 bis Rue de la Mare-neuve
Une vente a été recensée au 13 bis Rue de la Mare-neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Mare-neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Mare-neuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Mare-neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Mare-neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Mare-neuve dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Mare-neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare-neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 13 bis Rue de la Mare-neuve se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Mare-neuve par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Mare-neuve se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et -10.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
