32 Rue de la Mare-neuve, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Mare-neuve, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue de la Mare-neuve, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2328 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2061 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Neuve à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 661 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 712 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Mare-neuve
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Mare-neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Mare-neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Mare-neuve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Mare-neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Mare-neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Mare-neuve dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Mare-neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare-neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 32 Rue de la Mare-neuve se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Mare-neuve par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Mare-neuve se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et -7.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
