45 Rue de la Mare-neuve, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Mare-neuve, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 45 Rue de la Mare-neuve, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Neuve à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 778 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 778 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Mare-neuve
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Mare-neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Mare-neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Mare-neuve, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Mare-neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Mare-neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Mare-neuve dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Mare-neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare-neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 45 Rue de la Mare-neuve se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Mare-neuve par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Mare-neuve se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -24.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
