31 Rue de Montauban, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Montauban, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 31 Rue de Montauban, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1651 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert David à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 476 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Montauban, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Montauban dans son marché local
Prix du 31 Rue de Montauban par rapport à la voie
Sur Rue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 31 Rue de Montauban se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Montauban par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Montauban se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et -19.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
