11 bis Rue du Bellay, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 16.78 % à celui du n°10 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 bis Rue du Bellay, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1517 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rabelais à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 619 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 775 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 646 mètres
Ventes au 11 bis Rue du Bellay
Les 2 ventes au 11 bis Rue du Bellay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Bellay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 11 bis Rue du Bellay se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Bellay par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Bellay se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et -10.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
