13 Rue du Bellay, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 13 Rue du Bellay, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Neuve à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 632 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 777 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 887 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bellay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 13 Rue du Bellay se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bellay par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bellay se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et -12.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
