16 Rue Giffard, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Giffard, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°11 et du 1.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 16 Rue Giffard, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giffard à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 130 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 130 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 104 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Giffard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Giffard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Giffard dans son marché local
Prix du 16 Rue Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 16 Rue Giffard se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Giffard par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Giffard se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -31.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
