15 Rue Louis Dumas, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Louis Dumas, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Louis Dumas, 93410 Vaujours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rabelais à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 955 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 1128 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Louis Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Louis Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Louis Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Louis Dumas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Louis Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Louis Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Louis Dumas dans son marché local
Prix du 15 Rue Louis Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 15 Rue Louis Dumas se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Louis Dumas par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Louis Dumas se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et 15.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Louis Dumas à Vaujours
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Louis Dumas est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Vaujours, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujours a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2023 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
