15 Rue Moliere, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Moliere, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0141 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rabelais à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 717 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 866 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Moliere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 15 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 15 Rue Moliere se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Moliere par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des appartements atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Moliere se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Vaujours et 21.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Moliere à Vaujours
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Moliere est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Vaujours, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujours a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2023 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
