12 Rue Montesquieu, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue Montesquieu, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rabelais à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 854 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 1120 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 921 mètres
Ventes au 12 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 12 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montesquieu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 12 Rue Montesquieu se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montesquieu se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -26.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
