9 bis Rue Racine, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 bis Rue Racine, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2404 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rabelais à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 813 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 1059 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Racine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Racine dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 9 bis Rue Racine se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Racine par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Racine se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -22.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
