22 Rue Romain Rolland, 93410 Vaujours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Romain Rolland, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2502 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 401 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Romain Rolland, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 22 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 22 Rue Romain Rolland se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Romain Rolland par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Romain Rolland se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -30.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 250 € au 22 Rue Romain Rolland à Vaujours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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