3 Rue Romain Rolland, 93410 Vaujours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Romain Rolland, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 498 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 498 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Romain Rolland, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 3 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 3 Rue Romain Rolland se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Romain Rolland par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Romain Rolland se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -36.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 3 Rue Romain Rolland à Vaujours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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