12 Villa de la Résidence, 93410 Vaujours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 814 € à 4 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Villa de la Résidence, 93410 Vaujours, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de 0.24 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Villa de la Résidence, 93410 Vaujours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1339 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Rabelais à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri IV à 979 mètres
- Ecole maternelle Les Marlieres à 1268 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 1083 mètres

Ventes au 12 Villa de la Résidence

Les 0 ventes au 12 Villa de la Résidence constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Villa de la Résidence dans son marché local

Prix du 12 Villa de la Résidence par rapport à la voie

Sur Villa de la Résidence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 12 Villa de la Résidence se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Villa de la Résidence par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis

À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa de la Résidence se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Vaujours et -19.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Dumas, 93410 Vaujours(2,962 €)

Boulevard Jacques Amyot, 93410 Vaujours(3,333 €)

Chemin de Villepinte, 93410 Vaujours(3,332 €)

Avenue du Général de Gaulle, 93410 Vaujours(3,260 €)

Biens en vente à proximité du 12 Villa de la Résidence

Les biens actuellement en vente autour du 12 Villa de la Résidence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.