15 Allée Espécel, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée Espécel, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 15 Allée Espécel, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Allée de la Tour.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Blanqui à 121 mètres
- - Les Coquetiers à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Beaumont à 1209 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée Espécel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée Espécel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée Espécel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée Espécel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée Espécel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée Espécel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée Espécel dans son marché local
Prix du 15 Allée Espécel par rapport à la voie
Sur Allée Espécel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 15 Allée Espécel se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée Espécel par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Allée Espécel se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -22.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
