Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Allée Espécel, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°15 mais supérieur de 13.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Allée de la Tour.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 20 Allée Espécel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée Espécel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 20 Allée Espécel se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Espécel se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -8.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée Espécel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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