2 Allée Espécel, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Espécel, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Allée Espécel, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Allée de la Tour.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Blanqui à 248 mètres
- - Les Coquetiers à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Beaumont à 1201 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Espécel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Espécel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Espécel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Espécel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Espécel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Espécel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Espécel dans son marché local
Prix du 2 Allée Espécel par rapport à la voie
Sur Allée Espécel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 2 Allée Espécel se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Espécel par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Espécel se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -2.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
