54 Allée Gambetta, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Allée Gambetta, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°52 mais inférieur de 16.16 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 54 Allée Gambetta, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Coquetiers Gallieni.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquetiers à 214 mètres
- - Les Coquetiers à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1265 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 814 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Allée Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 54 Allée Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Allée Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Allée Gambetta, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Allée Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Allée Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Allée Gambetta dans son marché local
Prix du 54 Allée Gambetta par rapport à la voie
Sur Allée Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 54 Allée Gambetta se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Allée Gambetta par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Allée Gambetta se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -10.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
