9 Avenue Aimé, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Aimé, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Avenue Aimé, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Neuilly Époque.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1005 mètres
- - Collège Pasteur à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 275 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Aimé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Aimé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Aimé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Aimé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Aimé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Aimé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Aimé dans son marché local
Prix du 9 Avenue Aimé par rapport à la voie
Sur Avenue Aimé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 9 Avenue Aimé se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Aimé par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Aimé se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -11.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
