23 Avenue Chanzy, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Chanzy, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 23 Avenue Chanzy, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Neuilly Époque.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 800 mètres
- - Collège Pasteur à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 402 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Chanzy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Chanzy dans son marché local
Prix du 23 Avenue Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 23 Avenue Chanzy se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Chanzy par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Chanzy se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -5.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
