Boulevard André, 93250 Villemomble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard André, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard André dans son marché local
Prix Boulevard André par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard André se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 2.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard André à Villemomble
Le loyer moyen estimé Boulevard André est de 23.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.6 € à 26.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard André
Les ventes enregistrées Boulevard André témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard André
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 54 mètres
- - Les Coquetiers à 2037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 781 mètres
- - Collège Pasteur à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 566 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard André
Adresses Boulevard André
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard André, classées par tranches de numéros.
