Avenue des Roses, 93250 Villemomble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Roses, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Roses dans son marché local
Prix Avenue des Roses par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Roses se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 0.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Roses à Villemomble
Le loyer moyen estimé Avenue des Roses est de 23.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.84 € à 26.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Roses
Les ventes enregistrées Avenue des Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 97 mètres
- - Les Coquetiers à 2080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 805 mètres
- - Collège Pasteur à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 514 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Roses
Adresses Avenue des Roses
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Roses, classées par tranches de numéros.
