12 Avenue de Fredy, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Fredy, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², supérieur de 22.06 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Avenue de Fredy, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 718 mètres
- - Collège Pasteur à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 569 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 348 mètres
Ventes au 12 Avenue de Fredy
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Fredy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Fredy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Fredy, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Fredy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Fredy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Fredy dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Fredy par rapport à la voie
Sur Avenue de Fredy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 12 Avenue de Fredy se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Fredy par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Fredy se situe 23.72 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 13.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
