13 Avenue de Fredy, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Fredy, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Avenue de Fredy, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 702 mètres
- - Collège Pasteur à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 553 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Fredy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Fredy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Fredy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Fredy, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Fredy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Fredy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Fredy dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Fredy par rapport à la voie
Sur Avenue de Fredy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 13 Avenue de Fredy se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Fredy par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Fredy se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -3.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
