23 Avenue de Fredy, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Fredy, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°21 mais supérieur de 20.12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 23 Avenue de Fredy, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 664 mètres
- - Collège Pasteur à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 550 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 274 mètres
Ventes au 23 Avenue de Fredy
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Fredy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Fredy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Fredy, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Fredy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Fredy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Fredy dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Fredy par rapport à la voie
Sur Avenue de Fredy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 23 Avenue de Fredy se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Fredy par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Fredy se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 0.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
