Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 bis Avenue de Fredy, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°30 et de 3.34 % à celui du n°30 ter.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 163 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 26 bis Avenue de Fredy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Fredy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 26 bis Avenue de Fredy se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue de Fredy se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 15.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Avenue de Fredy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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