32 bis Avenue de Fredy, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue de Fredy, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 32 bis Avenue de Fredy, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0076 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0140 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0151 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 583 mètres
- - Collège Pasteur à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 583 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 270 mètres
Ventes au 32 bis Avenue de Fredy
Une vente a été recensée au 32 bis Avenue de Fredy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue de Fredy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue de Fredy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de Fredy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue de Fredy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue de Fredy dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue de Fredy par rapport à la voie
Sur Avenue de Fredy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 32 bis Avenue de Fredy se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue de Fredy par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue de Fredy se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -2.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
