Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 bis Avenue de Fredy, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°34 et de 3.23 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Une vente a été recensée au 32 bis Avenue de Fredy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Fredy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 32 bis Avenue de Fredy se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue de Fredy se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 3.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Avenue de Fredy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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