5 Avenue de Fredy, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Fredy, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 14.09 % à celui du n°7 et de 14.23 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 5 Avenue de Fredy, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 749 mètres
- - Collège Pasteur à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 563 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 366 mètres
Ventes au 5 Avenue de Fredy
Les 2 ventes au 5 Avenue de Fredy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Fredy dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Fredy par rapport à la voie
Sur Avenue de Fredy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 5 Avenue de Fredy se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Fredy par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Fredy se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 0.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
