8 Avenue de Fredy, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Fredy, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Avenue de Fredy, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 725 mètres
- - Collège Pasteur à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 571 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 356 mètres
Ventes au 8 Avenue de Fredy
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Fredy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Fredy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Fredy, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Fredy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Fredy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Fredy dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Fredy par rapport à la voie
Sur Avenue de Fredy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 8 Avenue de Fredy se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Fredy par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Fredy se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 1.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
