7 bis Avenue Didier, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Didier, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 ter mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 7 bis Avenue Didier, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Iris 0109.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1093 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 626 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 673 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Didier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Didier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Didier dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Didier par rapport à la voie
Sur Avenue Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 972 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 7 bis Avenue Didier se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Didier par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Didier se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 12.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
