52 Avenue du Raincy, 93250 Villemomble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 859 €

de 3 388 € à 4 619 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue du Raincy, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 52 Avenue du Raincy, 93250 Villemomble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Monument proche :

- Folie (ancienne) à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Du Raincy Villemomble Montfermeil à 189 mètres
- Les Coquetiers à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 653 mètres
- Collège privé Saint Louis à 582 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 263 mètres
- Ecole maternelle Foch à 402 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue du Raincy

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue du Raincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Avenue du Raincy(3 866€)

65 Avenue du Raincy(3 853€)

53 Avenue du Raincy(3 858€)

55 Avenue du Raincy(4 318€)

51 Avenue du Raincy(3 855€)

48 Avenue du Raincy(3 863€)

46 bis Avenue du Raincy(3 850€)

57 Avenue du Raincy(4 324€)

Prix du 52 Avenue du Raincy dans son marché local

Prix du 52 Avenue du Raincy par rapport à la voie

Sur Avenue du Raincy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 52 Avenue du Raincy se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue du Raincy par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis

À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue du Raincy se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 8.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Watteau, 93250 Villemomble(3,685 €)

Avenue de Rosny, 93250 Villemomble(3,938 €)

Avenue du General Leclerc, 93250 Villemomble(3,943 €)

Avenue Outrebon, 93250 Villemomble(3,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue du Raincy

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue du Raincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.