23 Avenue Franklin, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Franklin, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°22 mais inférieur de 8.88 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Avenue Franklin, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coquetiers Gallieni.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquetiers à 77 mètres
- - Les Coquetiers à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Beaumont à 963 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Franklin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Franklin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Franklin par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 23 Avenue Franklin se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Franklin par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Franklin se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -22.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
