44 Avenue Franklin, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Franklin, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 19.55 % à celui du n°44 bis et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Avenue Franklin, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coquetiers Gallieni.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Blanqui à 38 mètres
- - Les Coquetiers à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Beaumont à 1131 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 617 mètres
Ventes au 44 Avenue Franklin
Une vente a été recensée au 44 Avenue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Franklin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Franklin dans son marché local
Prix du 44 Avenue Franklin par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 44 Avenue Franklin se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Franklin par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Franklin se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 9.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
