44 bis Avenue Franklin, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue Franklin, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°53 mais inférieur de 16.35 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 44 bis Avenue Franklin, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Coquetiers Gallieni.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France - Blanqui à 44 mètres
- - Les Coquetiers à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Beaumont à 1143 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Avenue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Avenue Franklin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue Franklin dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue Franklin par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 44 bis Avenue Franklin se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue Franklin par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue Franklin se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -8.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
