8 Avenue Franklin, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Franklin, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², supérieur de 32.07 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue Franklin, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coquetiers Gallieni.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquetiers à 102 mètres
- - Les Coquetiers à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Beaumont à 873 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 543 mètres
Ventes au 8 Avenue Franklin
Les 2 ventes au 8 Avenue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Franklin, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Franklin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Franklin par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 8 Avenue Franklin se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Franklin par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Franklin se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 8.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
