23 Avenue Gustave Rodet, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gustave Rodet, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.96 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Avenue Gustave Rodet, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rodet à 46 mètres
- - Les Coquetiers à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 454 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 405 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 74 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gustave Rodet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gustave Rodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Gustave Rodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Gustave Rodet, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gustave Rodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gustave Rodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gustave Rodet dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gustave Rodet par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Rodet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 23 Avenue Gustave Rodet se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gustave Rodet par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gustave Rodet se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -12.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
