Avenue Gustave Rodet, 93250 Villemomble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gustave Rodet, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 4 024 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gustave Rodet dans son marché local
Prix Avenue Gustave Rodet par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gustave Rodet se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 5.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gustave Rodet à Villemomble
Le loyer moyen estimé Avenue Gustave Rodet est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gustave Rodet
Les ventes enregistrées Avenue Gustave Rodet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gustave Rodet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Villemomble à 102 mètres
- - Les Coquetiers à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 304 mètres
- - Collège Pasteur à 415 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 187 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gustave Rodet
Adresses Avenue Gustave Rodet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gustave Rodet, classées par tranches de numéros.
