Avenue Outrebon, 93250 Villemomble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Outrebon, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Outrebon dans son marché local
Prix Avenue Outrebon par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Outrebon se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 3.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Outrebon à Villemomble
Le loyer moyen estimé Avenue Outrebon est de 22.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Outrebon
Les ventes enregistrées Avenue Outrebon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Outrebon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Villemomble à 26 mètres
- - Les Coquetiers à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 236 mètres
- - Collège Pasteur à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 236 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Outrebon
Adresses Avenue Outrebon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Outrebon, classées par tranches de numéros.
