37 Avenue Gustave Rodet, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Gustave Rodet, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°35 mais supérieur de 10.17 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 37 Avenue Gustave Rodet, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 41 logements - 5 parkings - 453 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rodet à 109 mètres
- - Les Coquetiers à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 538 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 355 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 76 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 202 mètres
Ventes au 37 Avenue Gustave Rodet
Les 12 ventes au 37 Avenue Gustave Rodet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Gustave Rodet dans son marché local
Prix du 37 Avenue Gustave Rodet par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Rodet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 37 Avenue Gustave Rodet se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Gustave Rodet par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Gustave Rodet se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 1.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
