12 Avenue Lagache, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Lagache, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Avenue Lagache, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Carette-Église.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 946 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 673 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 582 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Lagache
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Lagache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Lagache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Lagache, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Lagache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Lagache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Lagache dans son marché local
Prix du 12 Avenue Lagache par rapport à la voie
Sur Avenue Lagache, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 12 Avenue Lagache se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Lagache par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Lagache se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -8.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
