Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°4 et de 20.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Une vente a été recensée au 2 Avenue Lespinasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 2 Avenue Lespinasse se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Lespinasse se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 22.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Lespinasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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