26 Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Lespinasse, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 26 Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Mermoz.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 499 mètres
- - Collège Pasteur à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 499 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 308 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 346 mètres
Ventes au 26 Avenue Lespinasse
Une vente a été recensée au 26 Avenue Lespinasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Lespinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Lespinasse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Lespinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Lespinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Lespinasse dans son marché local
Prix du 26 Avenue Lespinasse par rapport à la voie
Sur Avenue Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 26 Avenue Lespinasse se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Lespinasse par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Lespinasse se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -5.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
