28 Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Lespinasse, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°21 et de 2.99 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 501 mètres
- - Collège Pasteur à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 501 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Lespinasse
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Lespinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Lespinasse dans son marché local
Prix du 28 Avenue Lespinasse par rapport à la voie
Sur Avenue Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 28 Avenue Lespinasse se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Lespinasse par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Lespinasse se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -10.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
