33 Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Lespinasse, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 33 Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 515 mètres
- - Collège Pasteur à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 515 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 266 mètres
Ventes au 33 Avenue Lespinasse
Une vente a été recensée au 33 Avenue Lespinasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Lespinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Lespinasse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Lespinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Lespinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Lespinasse dans son marché local
Prix du 33 Avenue Lespinasse par rapport à la voie
Sur Avenue Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 33 Avenue Lespinasse se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Lespinasse par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Lespinasse se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -8.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
