42 Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Lespinasse, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°40 et de 2.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 42 Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 507 mètres
- - Collège Pasteur à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 507 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 279 mètres
Ventes au 42 Avenue Lespinasse
Les 3 ventes au 42 Avenue Lespinasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Lespinasse dans son marché local
Prix du 42 Avenue Lespinasse par rapport à la voie
Sur Avenue Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 42 Avenue Lespinasse se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Lespinasse par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Lespinasse se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -4.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
