38 Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Lespinasse, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°40 et de 4.61 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Avenue Lespinasse, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 508 mètres
- - Collège Pasteur à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 508 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Lespinasse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Lespinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Lespinasse dans son marché local
Prix du 38 Avenue Lespinasse par rapport à la voie
Sur Avenue Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 38 Avenue Lespinasse se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Lespinasse par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Lespinasse se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -11.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
