40 Avenue Marcel, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Marcel, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°27 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Avenue Marcel, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Neuilly Époque.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Georges Clemenceau à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1092 mètres
- - Collège Pasteur à 860 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 96 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 350 mètres
Ventes au 40 Avenue Marcel
Une vente a été recensée au 40 Avenue Marcel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Marcel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Marcel dans son marché local
Prix du 40 Avenue Marcel par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 40 Avenue Marcel se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Marcel par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Marcel se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -17.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
