Avenue Marcel, 93250 Villemomble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel dans son marché local
Prix Avenue Marcel par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 3.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel à Villemomble
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel est de 22.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel
Les ventes enregistrées Avenue Marcel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Lucie à 120 mètres
- - Les Coquetiers à 2474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1162 mètres
- - Collège Pasteur à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 272 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel
Adresses Avenue Marcel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel, classées par tranches de numéros.
