23 Avenue Marie, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Marie, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 24.09 % à celui du n°25 et de 4.77 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 23 Avenue Marie, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Carette-Église à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 93 parkings - 719 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 906 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 393 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 567 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 551 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 510 mètres
Ventes au 23 Avenue Marie
Les 6 ventes au 23 Avenue Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marie dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 23 Avenue Marie se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marie par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Marie se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 22.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
